Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Joncs Marins)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesAscenseurParking

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 3? étage d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue datant de 2020, sans ascenseur. L'appartement, en excellent état, offre un espace de vie moderne et fonctionnel avec un lit encastré déjà installé, idéal pour optimiser l'espace et profiter d'un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible, un véritable atout dans le secteur. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et à seulement 12 minutes à pied du RER A Val de Fontenay. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement récent, pratique et agréable à vivre dans un environnement calme et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 288 € en dessous de la médiane locale (1 168 €), soit 25 %.

Prix au m² 28 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 880 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 290 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 880 €. 288 € en dessous de la médiane locale (1 168 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 168 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 290 €.

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