Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Joncs Marins)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesAscenseurParking

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 3? étage d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue datant de 2020, sans ascenseur. L'appartement, en excellent état, offre un espace de vie moderne et fonctionnel avec un lit encastré déjà installé, idéal pour optimiser l'espace et profiter d'un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible, un véritable atout dans le secteur. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et à seulement 12 minutes à pied du RER A Val de Fontenay. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement récent, pratique et agréable à vivre dans un environnement calme et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 267 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 23 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 31 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 900 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 325 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 267 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 167 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 325 €.

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