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Maison 326 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
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Achat · maison

Maison 326 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)

Laforet Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cette maison de 164 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 326 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 987,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 326 000 € 114 500 € au-dessus de la médiane locale (211 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 1 988 €/m² 1 171 €/m² en dessous de la médiane locale (3 159 €/m²), soit 37 %.
Surface 164 m² 88 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 116 %.
Fourchette locale 171 475 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 475 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 326 000 €. 114 500 € au-dessus de la médiane locale (211 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 500 €, avec un prix au m² médian de 3 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 475 € à 299 000 €.

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