Achat · maison
à 2 km de Sevran 315 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrasse, garage/box
Localisation
Livry-Gargan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
114 000 € au-dessus de la médiane locale (201 000 €), soit 57 %.
Prix au m²
3 119 €/m²
416 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 15 %.
Surface
101 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
168 500 € - 290 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 290 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces proches€/m² plus bas 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 114 000 € au-dessus de la médiane locale (201 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 201 000 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 290 000 €.
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