Achat · maison

Maison à Magny-les-Hameaux (78114)

IAD France Ile-de-France 78114

Le bien en détail

Cette maison de 155 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Magny Les Hameaux (78114). Le prix demandé est de 629 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 058,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Barrerie 78114 Magny-les-Hameaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Magny Les Hameaux 78114

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 629 000 € 235 300 € au-dessus de la médiane locale (393 700 €), soit 60 %.

Prix au m² 4 058 €/m² 846 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 26 %.

Surface 155 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (122 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 233 500 € - 456 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 500 € à 456 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Magny Les Hameaux 78114 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 629 000 €. 235 300 € au-dessus de la médiane locale (393 700 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Magny Les Hameaux 78114.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Magny Les Hameaux 78114 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 393 700 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 500 € à 456 250 €.

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