Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 115 m 2 Thorigny-sur-Marne

Orpi Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Thorigny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 400 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 478,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thorigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Thorigny Sur Marne 77400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 400 000 € 95 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 478 €/m² 237 €/m² en dessous de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 6 %.

Surface 115 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 226 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 439 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T6 Thorigny Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Thorigny-sur-Marne (77400)

115 m² · 6 pièces · 3 435 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €

Maison traditionnelle à Lagny-sur-Marne (77400)

114 m² · 5 pièces · 3 504 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 500 €

Saint-Thibault-des-Vignes (77) 384 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 104.00 m² Avec jardin, garage/box

104 m² · 6 pièces · 3 692 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 384 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Thorigny Sur Marne 77400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 400 000 €. 95 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans T6 Thorigny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Thorigny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 439 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.