Achat · maison
Gagny (93) 448 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 83.00 m² Avec jardin, garage/box
Gagny (93) 448 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 83.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 137 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
448 000 €
213 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 91 %.
Prix au m²
5 398 €/m²
2 132 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 266 €/m²), soit 65 %.
Surface
83 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
159 750 € - 355 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local137 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 355 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 500 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 448 000 €. 213 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 137 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 500 €, avec un prix au m² médian de 3 266 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 355 500 €.
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