Achat · appartement
Appartement à Morangis (91420)
Voir l'annonceNouveau197 000 €Appartement à Morangis (91420)2 pièces47 m²Voir plusPhilippe Duro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
197 000 €
118 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
4 191 €/m²
498 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 694 €/m²), soit 13 %.
Surface
47 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
254 250 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 250 € à 407 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 197 000 €. 118 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 694 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 250 € à 407 000 €.
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