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Appartement 363 000 € SERRIS (77700)
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Achat · appartement

Appartement 363 000 € SERRIS (77700)

Laforet Ile-de-France 77700
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Serris (77700). Le prix demandé est de 363 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 972,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Serris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Serris 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 363 000 € 47 150 € en dessous de la médiane locale (410 150 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 973 €/m² 335 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 639 €/m²), soit 7 %.
Surface 73 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 299 000 € - 526 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 526 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Serris 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 363 000 €. 47 150 € en dessous de la médiane locale (410 150 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Serris 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Serris 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 150 €, avec un prix au m² médian de 4 639 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 526 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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