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Achat · maison

Maison 379 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cette maison de 480 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 379 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 791,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 900 € 120 450 € au-dessus de la médiane locale (259 450 €), soit 46 %.

Prix au m² 791 €/m² 1 787 €/m² en dessous de la médiane locale (2 578 €/m²), soit 69 %.

Surface 480 m² 384 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 397 %.

Fourchette locale 189 375 € - 367 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 375 € à 367 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 370 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 900 €. 120 450 € au-dessus de la médiane locale (259 450 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 450 €, avec un prix au m² médian de 2 578 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 375 € à 367 750 €.

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