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Location · appartement

Appartement 2 pièces 43 m² 91800 Brunoy (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91800
Charges comprisesÉtage 3

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement deux pièces, situé au 3 étage de la résidence récente « Le Chemin du Roy », idéalement localisée Place Saint-Médard. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte,plaque de cuisson, lave vaisselle, lave linge et four), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives et incluses dans les charges. Le chauffage est individuel électrique et reste à la charge du locataire, en supplément du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342.0 € et 462.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 155 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 17 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.
Surface 43 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 665 € - 1 319 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 319 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 155 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 319 €.

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