Achat · appartement
Appartement 188 000 € FRANCONVILLE (95130)
0 / 0 Appartement 188 000 € FRANCONVILLE (95130) 52 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Franconville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Franconville 95130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
188 000 €
61 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
31 €/m² en dessous de la médiane locale (3 646 €/m²), soit 1 %.
Surface
52 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
171 500 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 299 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Franconville (95130)
51 m² · 2 pièces · 3 294 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €
Appartement à Franconville (95130)
53 m² · 3 pièces · 3 377 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Appartement à vendre 2 pièces FRANCONVILLE (95)
53 m² · 2 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 188 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 646 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 299 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.