Achat · maison
Maison 1 365 000 € NOISY LE GRAND (93160)
0 / 0 Maison 1 365 000 € NOISY LE GRAND (93160) 242 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1461 m² • Terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 365 000 €
1 060 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 349 %.
Prix au m²
5 640 €/m²
979 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 21 %.
Surface
242 m²
174 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 253 %.
Fourchette locale
231 188 € - 365 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 188 € à 365 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 579 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 365 000 €. 1 060 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 349 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 209 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 188 € à 365 000 €.
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