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Achat · maison

Maison 149 800 € DEUIL LA BARRE (95170)

Laforet Ile-de-France 95170

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 31 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Deuil La Barre (95170). Le prix demandé est de 149 800 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 832,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Deuil-la-Barre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Deuil La Barre 95170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 800 € 129 200 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 4 832 €/m² 963 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 869 €/m²), soit 25 %.

Surface 31 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 222 000 € - 434 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 434 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Deuil La Barre 95170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 800 €. 129 200 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Deuil La Barre 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Deuil La Barre 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 434 000 €.

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