Achat · appartement
Duplex à Baulne (91590)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau137 000 €Duplex à Baulne (91590)2 pièces37 m²Voir plusMarie-Ange Le Dorner
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Baulne 91590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
137 000 €
171 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
3 703 €/m²
1 278 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 425 €/m²), soit 53 %.
Surface
37 m²
88 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
249 500 € - 341 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 500 € à 341 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 79 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Baulne 91590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 137 000 €. 171 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Duplex à Baulne 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Baulne 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 2 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 500 € à 341 500 €.
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