Achat · appartement
à 5 km de Montmorency Exclusif 295 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.61 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.61 m² Avec balcon
Localisation
Ermont
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ermont 95120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
18 250 € au-dessus de la médiane locale (276 750 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 712 €/m²
457 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 255 €/m²), soit 11 %.
Surface
63 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
228 138 € - 387 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 138 € à 387 625 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 280 000 € ERMONT (95120)
61 m² · 3 pièces · 4 590 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Achat Appartement 3 pièces 61,28 m 2 Ermont - Centre-ville
61.28 m² · 3 pièces · 4 341 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 266 000 €
à 3 km de Saint-Gratien Exclusif 245 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.77 m² Avec balcon Voir le bien
61.77 m² · 3 pièces · 3 966 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 18 250 € au-dessus de la médiane locale (276 750 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 750 €, avec un prix au m² médian de 4 255 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 138 € à 387 625 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.