Achat · appartement

Paris 11 (75) 158 000 € Appartement 1 pièce 13.05 m²

l'Adresse Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 13,05 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 158 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 107,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 418 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 158 000 € 282 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 64 %.

Prix au m² 12 107 €/m² 1 955 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 152 €/m²), soit 19 %.

Surface 13 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 335 000 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local418 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 655 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 158 000 €. 282 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 418 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 10 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 655 000 €.

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