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Achat · maison

à 3 km de Cormeilles-en-Parisis Exclusif 499 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95220
Parking

6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec terrassegarage/box

Localisation

Herblay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Herblay Sur Seine 95220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 174 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 54 %.
Prix au m² 3 992 €/m² 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 535 €/m²), soit 13 %.
Surface 125 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 225 425 € - 447 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 425 € à 447 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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449 000 €
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136.4 m² · 6 pièces · 3 079 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Herblay Sur Seine 95220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 174 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 535 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 425 € à 447 000 €.

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