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Achat · appartement

Appartement 354 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 354 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 338 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 354 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 9 833 €/m² 486 €/m² en dessous de la médiane locale (10 319 €/m²), soit 5 %.

Surface 36 m² Au niveau de la médiane locale (36 m²).

Fourchette locale 244 375 € - 441 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local338 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 375 € à 441 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 354 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 338 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 10 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 375 € à 441 250 €.

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