Achat · appartement

Appartement à Nangis (77370)

IAD France Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cet appartement de 97 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Nangis (77370). Le prix demandé est de 162 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 675,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanvillé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nangis 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 500 € 32 500 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 1 675 €/m² 500 €/m² en dessous de la médiane locale (2 175 €/m²), soit 23 %.

Surface 97 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 138 000 € - 221 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 221 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 août sur IAD France.

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Surface proche 181 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nangis 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 500 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 2 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 221 750 €.

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