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Achat · appartement

Appartement 399 000 € COLOMBES (92700)

Laforet Ile-de-France 92700

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 045,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 39 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 6 045 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 826 €/m²), soit 25 %.

Surface 66 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 249 000 € - 505 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 505 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 39 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 4 826 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 505 000 €.

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