Appartement 147 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)

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Achat · appartement

Appartement 147 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)

Laforet Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cet appartement de 18,02 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Lagny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 147 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 157,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lagny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lagny Sur Marne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 120 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 147 000 € 148 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 8 158 €/m² 4 443 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 120 %.

Surface 18 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 218 500 € - 423 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 423 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lagny Sur Marne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 120 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 147 000 €. 148 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Lagny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lagny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 423 250 €.

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