Achat · appartement
à 3 km de Igny 256 515 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 92.57 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 92.57 m² Avec terrasse
Localisation
Massy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Massy 91300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
256 515 €
32 485 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
2 771 €/m²
1 774 €/m² en dessous de la médiane locale (4 545 €/m²), soit 39 %.
Surface
93 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
258 258 € - 399 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 258 € à 399 450 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Igny 278 250 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 86.86 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
86.86 m² · 4 pièces · 3 203 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 278 250 €
à 3 km de Igny 225 750 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.11 m² Voir le bien
90.11 m² · 4 pièces · 2 505 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 750 €
Appartement à Massy (91300)
80 m² · 4 pièces · 3 313 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 256 515 €. 32 485 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 4 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 258 € à 399 450 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.