Location · maison

Maison 7 pièces 168 m² 92410 Ville-d'Avray

Bienici Ile-de-France 92410

Charges comprisesCave

Eglise - Une magnifique maison familiale pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un agréable jardin arboré. L’entrée dessert un premier petit salon, un second salon avec cheminée, des toilettes invités ainsi qu’un accès à une cave à vin. Une vaste véranda climatisée accueille une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial. Au premier étage, la maison propose une buanderie, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes et de nombreux placards. Le jardin comprend également un chalet aménagé en salle de sport ainsi qu’un second espace de stockage. Chaudière au gaz Climatisation Possibilité de stationner une voiture rue Balzac. L’entretien du jardin est à la charge du locataire. Disponibilité: le 31 juillet 2026

Localisation

Avenue de Balzac 92410 Ville-d'Avray

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ville D'Avray 92410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 030 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 154 %.

Prix au m² 30 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 30 %.

Surface 168 m² 87 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 107 %.

Fourchette locale 1 221 € - 2 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 221 € à 2 176 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ville D'Avray 92410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 030 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 154 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Ville D'Avray 92410.

Quels sont les prix habituels à la location à Ville D'Avray 92410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 970 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 221 € à 2 176 €.

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