Boutique/Local commercial à MORANGIS (91420)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à MORANGIS (91420)

IAD France Ile-de-France 91420

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 110 m² est proposé à la location à Local Commercial à Morangis (91420). Le loyer affiché est de 2 621 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 452 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Colombier 91420 Morangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 621 € 1 673 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 176 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 23 %.

Surface 110 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 796 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 796 € à 1 350 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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€/m² plus bas 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 621 €. 1 673 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 176 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Local Commercial à Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 796 € à 1 350 €.

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