Achat · appartement
Appartement à Leuville-sur-Orge (91310)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau119 000 €Appartement à Leuville-sur-Orge (91310)2 pièces28 m²Voir plusAxel Vergnerie
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Leuville Sur Orge 91310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
119 000 €
91 000 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
752 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 499 €/m²), soit 21 %.
Surface
28 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
169 152 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 152 € à 359 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 7 km de Fleury-Mérogis 156 960 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.30 m² Voir le bien
49.3 m² · 2 pièces · 3 184 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 156 960 €
à 7 km de Fleury-Mérogis 164 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Avec balcon Voir le bien
47 m² · 2 pièces · 3 489 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 164 000 €
à 7 km de Fleury-Mérogis 169 152 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.05 m² Voir le bien
44.05 m² · 2 pièces · 3 840 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 169 152 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Leuville Sur Orge 91310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 119 000 €. 91 000 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Leuville Sur Orge 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Leuville Sur Orge 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 3 499 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 152 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.