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Appartement 300 000 € PARIS (75018)
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Achat · appartement

Appartement 300 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 300 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 538,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 296 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 11 538 €/m² 2 267 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 271 €/m²), soit 24 %.
Surface 26 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 192 500 € - 404 575 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local296 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 404 575 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 300 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 296 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 9 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 404 575 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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