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Appartement 265 000 € CHAVILLE (92370)
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Achat · appartement

Appartement 265 000 € CHAVILLE (92370)

Laforet Ile-de-France 92370
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chaville (92370). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 463,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chaville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chaville 92370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 59 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 6 463 €/m² 690 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 774 €/m²), soit 12 %.
Surface 41 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 232 750 € - 449 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 449 950 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaville 92370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Chaville 92370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaville 92370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 5 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 449 950 €.

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