Achat · appartement
Appartement 262 000 € ELANCOURT (78990)
0 / 0 Appartement 262 000 € ELANCOURT (78990) 65 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 181.4 m² • Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur
Localisation
Élancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Elancourt 78990
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
26 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 031 €/m²
1 202 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 42 %.
Surface
65 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
222 250 € - 331 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 331 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 17 km de Rambouillet Exclusif 159 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.00 m² Avec balcon Voir le bien
67 m² · 3 pièces · 2 373 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
à 17 km de Rambouillet Exclusif 139 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec balcon Voir le bien
64 m² · 3 pièces · 2 172 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Appartement 210 000 € ELANCOURT (78990)
84 m² · 4 pièces · 2 500 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Elancourt 78990 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 26 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Elancourt 78990.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Elancourt 78990 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 331 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.