Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau173 000 €Appartement à Paris (75018)1 pièce19 m²Voir plusRafael Vu Van
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 158 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
173 000 €
26 500 € au-dessus de la médiane locale (146 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
9 105 €/m²
5 576 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 529 €/m²), soit 158 %.
Surface
19 m²
Au niveau de la médiane locale (19 m²).
Fourchette locale
27 250 € - 305 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 27 250 € à 305 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 18 (75) Exclusif 199 000 € Appartement 1 pièce 19.21 m² Voir le bien
19.21 m² · 1 pièces · 10 359 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement à Paris (75018)
21 m² · 1 pièces · 11 095 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €Paris 18 (75) 100 600 € Appartement 1 pièce Voir le bien
1 pièces
Même typePièces proches 100 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 158 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 26 500 € au-dessus de la médiane locale (146 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 146 500 €, avec un prix au m² médian de 3 529 €/m². La fourchette centrale observée va de 27 250 € à 305 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.