Location · studio

Appartement à louer de 1 pièce de 39 m²

Guy Hoquet Ile-de-France 94240

Balcon

Le bien en détail

Ce studio de 39 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 1 Piece Lhay Les Roses (94240). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Piece Lhay Les Roses 94240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € Au niveau de la médiane locale (950 €).

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 39 m² Au niveau de la médiane locale (39 m²).

Fourchette locale 760 € - 1 170 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 170 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Piece Lhay Les Roses 94240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. Au niveau de la médiane locale (950 €). La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans 1 Piece Lhay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à la location à 1 Piece Lhay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 170 €.

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