Achat · appartement
Appartement à Ézanville (95460)
Voir l'annonceNouveau132 000 €Appartement à Ézanville (95460)1 pièce31 m²Voir plusBrice Benoist
Localisation
Allée de Bretagne 95460 Ézanville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éZanville 95460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
132 000 €
107 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 258 €/m²
1 185 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 073 €/m²), soit 39 %.
Surface
31 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
126 000 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 126 000 € à 269 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Ézanville (95460)
19/06/2026 - Appartement à vendre à Ézanville (95460) : 40 appartements à vendre à Ézanville (95460). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 460 €
Appartement à Ézanville (95460)
48 m² · 2 pièces · 2 625 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 126 000 €Vente maisons à Ézanville (95460)
19/06/2026 - Maison à vendre à Ézanville (95460) : 40 maisons à vendre à Ézanville (95460). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même secteur 95 460 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éZanville 95460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 132 000 €. 107 000 € en dessous de la médiane locale (239 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à éZanville 95460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éZanville 95460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 073 €/m². La fourchette centrale observée va de 126 000 € à 269 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.