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Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) Appartement 3 pièces 50.5m²
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) Appartement 3 pièces 50.5m² photo 2Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) Appartement 3 pièces 50.5m² photo 3

Achat · appartement

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) Appartement 3 pièces 50.5m²

Citya Ile-de-France 91180

Le bien en détail

Cet appartement de 50,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain LÈS Arpajon (91180). Le prix demandé est de 144 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 851,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain LÈS Arpajon 91180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 144 000 € 136 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 2 851 €/m² 166 €/m² en dessous de la médiane locale (3 017 €/m²), soit 6 %.
Surface 51 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 226 123 € - 350 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 123 € à 350 700 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Citya.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain LÈS Arpajon 91180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 144 000 €. 136 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Germain LÈS Arpajon 91180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain LÈS Arpajon 91180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 123 € à 350 700 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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