Achat · maison

Sivry-Courtry (77) 269 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 112.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77115

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Sivry Courtry (77115). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 401,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sivry-Courtry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sivry Courtry 77115

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 22 250 € en dessous de la médiane locale (291 250 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 402 €/m² 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 278 €/m²), soit 5 %.

Surface 112 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 261 725 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 725 € à 325 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Sivry Courtry Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 14 km de Champagne-sur-Seine Exclusif 283 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 99.60 m² Avec jardin Voir le bien

99.6 m² · 6 pièces · 2 841 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 283 000 €

Blandy (77) Exclusif 299 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 119.70 m² Avec jardin Voir le bien

119.7 m² · 6 pièces · 2 502 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 500 €

à 12 km de Vert-Saint-Denis 239 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 131.59 m² Avec jardin Voir le bien

131.59 m² · 5 pièces · 1 823 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sivry Courtry 77115 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 269 000 €. 22 250 € en dessous de la médiane locale (291 250 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Sivry Courtry 77115.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sivry Courtry 77115 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 250 €, avec un prix au m² médian de 2 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 725 € à 325 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.