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Maison 344 400 € VILLENEUVE LE COMTE (77174)
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Achat · maison

Maison 344 400 € VILLENEUVE LE COMTE (77174)

Laforet Ile-de-France 77174
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 113 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villeneuve Le Comte (77174). Le prix demandé est de 344 400 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 047,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-le-Comte

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Le Comte 77174

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 344 400 € 65 600 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 3 048 €/m² 614 €/m² en dessous de la médiane locale (3 662 €/m²), soit 17 %.
Surface 113 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 260 000 € - 675 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 675 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Le Comte 77174 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 344 400 €. 65 600 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Villeneuve Le Comte 77174.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve Le Comte 77174 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 662 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 675 000 €.

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