Achat · maison
à 4 km de Magny-le-Hongre 470 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Esbly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Esbly 77450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
208 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 79 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
164 €/m² en dessous de la médiane locale (3 779 €/m²), soit 4 %.
Surface
130 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
167 225 € - 459 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 225 € à 459 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 338 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Esbly 77450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 208 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Esbly 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Esbly 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 779 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 225 € à 459 500 €.
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