Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² DRAVEIL 91210

FNAIM Ile-de-France 91210

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Draveil (91210). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 244 € en dessous de la médiane locale (884 €), soit 28 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 7 %.

Surface 31 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 648 € - 1 186 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 648 € à 1 186 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 €. 244 € en dessous de la médiane locale (884 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans 18 Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 884 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 648 € à 1 186 €.

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