Achat · appartement

Montlhéry (91) 228 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.68 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91310

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 61,68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montlhery (91310). Le prix demandé est de 228 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 696,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montlhery 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 228 000 € 93 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 3 696 €/m² 712 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 985 €/m²), soit 24 %.

Surface 62 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 228 750 € - 399 204 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 750 € à 399 204 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 228 000 €. 93 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 000 €, avec un prix au m² médian de 2 985 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 750 € à 399 204 €.

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