Achat · appartement

Hardricourt (78) 193 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.30 m²

l'Adresse Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cet appartement de 41,3 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Hardricourt (78250). Le prix demandé est de 193 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 673,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Hardricourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Hardricourt 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 000 € 45 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 4 673 €/m² 1 926 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 747 €/m²), soit 70 %.

Surface 41 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 149 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Hardricourt Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Meulan-en-Yvelines (78250)

49 m² · 2 pièces · 3 469 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €

174 000 € 2 900 €/m² Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre Meulan-en-Yvelines (78250)

60 m² · 2 pièces · 2 900 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 174 000 €

Meulan-en-Yvelines (78) Exclusif 164 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 60.00 m²

60 m² · 2 pièces · 2 733 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 164 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Hardricourt 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 000 €. 45 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Hardricourt 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Hardricourt 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 2 747 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 336 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.