Achat · maison

Pierrelaye (95) Exclusif 485 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 143.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95480

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Pierrelaye (95480). Le prix demandé est de 485 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 391,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 485 000 € 198 800 € au-dessus de la médiane locale (286 200 €), soit 69 %.

Prix au m² 3 392 €/m² 768 €/m² en dessous de la médiane locale (4 160 €/m²), soit 18 %.

Surface 143 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 221 700 € - 324 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 700 € à 324 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 485 000 €. 198 800 € au-dessus de la médiane locale (286 200 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 200 €, avec un prix au m² médian de 4 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 700 € à 324 750 €.

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