Achat · appartement

Dugny (93) 174 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.57 m²

l'Adresse Ile-de-France 93440

Le bien en détail

Cet appartement de 40,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Dugny (93440). Le prix demandé est de 174 400 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 298,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dugny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dugny 93440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 400 € 44 400 € en dessous de la médiane locale (218 800 €), soit 20 %.

Prix au m² 4 299 €/m² 480 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 819 €/m²), soit 13 %.

Surface 41 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 197 500 € - 306 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 306 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dugny 93440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 174 400 €. 44 400 € en dessous de la médiane locale (218 800 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Dugny 93440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dugny 93440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 800 €, avec un prix au m² médian de 3 819 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 306 250 €.

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