Location · studio

Location Appartement 1 pièce 30m² MASSY 91300

FNAIM Ile-de-France 91300

AscenseurParkingÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Massy (91300). Le loyer affiché est de 760 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 66 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 8 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 30 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 580 € - 1 303 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 1 303 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking

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Même secteur 60 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 66 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans 18 Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 826 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 1 303 €.

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