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Maison traditionnelle à Épinay-sur-Seine (93800)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Épinay-sur-Seine (93800)

IAD France Ile-de-France 93800

Le bien en détail

Cette maison de 69 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à éPinay Sur Seine (93800). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 782,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à éPinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 110 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 50 %.
Prix au m² 4 783 €/m² 1 483 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 300 €/m²), soit 45 %.
Surface 69 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 179 000 € - 285 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 285 200 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à éPinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à éPinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à éPinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 3 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 285 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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