Location · maison

Appartement meublé 5 pièces 152 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingCave

BUTTE-AUX-CAILLES - RUE DE LA BUTTE-AUX-CAILLES Au sein d'une résidence de belle facture, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet élégant appartement familial de 152 m², situé au 6? étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et deux balcons filants, il offre un vaste séjour sublimé par une cheminée sculpturale construite par l'associé de l'artiste Valentine Schlegel, ainsi que de nombreux rangements intégrés et une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Une buanderie et un second WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave est incluse. En complément, un emplacement de parking boxé peut être proposé, idéal pour profiter pleinement de ce bien situé au coeur du quartier vivant et prisé de la Bu

Localisation

Rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 611 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 260 %.

Prix au m² 33 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 6 %.

Surface 152 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 257 %.

Fourchette locale 1 086 € - 1 778 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 086 € à 1 778 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 611 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 260 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 086 € à 1 778 €.

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