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Maison 305 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
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Achat · maison

Maison 305 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)

Laforet Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cette maison de 198 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 305 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 540,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 305 000 € 92 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 1 540 €/m² 1 602 €/m² en dessous de la médiane locale (3 142 €/m²), soit 51 %.
Surface 198 m² 122 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 159 %.
Fourchette locale 178 375 € - 307 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 375 € à 307 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 305 000 €. 92 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 000 €, avec un prix au m² médian de 3 142 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 375 € à 307 500 €.

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