Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Appartement 4 pièces 135 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001

À quelques pas de la rue Saint-Honoré et de la place Vendôme, cet élégant appartement de 135,54m² loi Carrez est situé au premier étage d’un remarquable immeuble haussmannien de 1860. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception traversante séduit par son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries d’époque, sa cheminée ancienne et ses larges fenêtres qui diffusent une lumière naturelle douce et raffinée. Les espaces de vie offrent une atmosphère à la fois classique et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme à la vie quotidienne. L’appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière, présente un véritable potentiel de réaménagement, tout en permettant de préserver l’esprit parisien et l’élégance du lieu. Un bien rare

Localisation

Rue Saint-Honoré 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 995 000 € 1 540 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 338 %.
Prix au m² 14 719 €/m² 1 912 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 807 €/m²), soit 15 %.
Surface 136 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 243 %.
Fourchette locale 267 500 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 145 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Appartement 4 pièces 145 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

145 m² · 4 pièces · 12 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 740 000 €
Appartement 5 pièces 118 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Appartement 5 pièces 118 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

118.22 m² · 5 pièces · 13 492 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 595 000 €
Appartement 4 pièces 88 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Appartement 4 pièces 88 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

107 m² · 4 pièces · 11 682 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
1 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 995 000 €. 1 540 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 338 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 12 807 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.