Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 112,70 m 2 Domont - Coquelicots - Marlières

Orpi Ile-de-France 95330

Le bien en détail

Cette maison de 112,7 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Domont (95330). Le prix demandé est de 429 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 806,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Domont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Domont 95330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 90 000 € au-dessus de la médiane locale (339 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 807 €/m² 582 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 225 €/m²), soit 18 %.

Surface 113 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 215 000 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 420 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 7 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Domont 95330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 90 000 € au-dessus de la médiane locale (339 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans T5 Domont 95330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Domont 95330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 000 €, avec un prix au m² médian de 3 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 420 000 €.

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