Terrain 325 500 € VILLIERS SUR MORIN (77580)

Achat · appartement

Terrain 325 500 € VILLIERS SUR MORIN (77580)

Laforet Ile-de-France 77580

Le bien en détail

Ce bien de 1 800 m² est proposé à la vente à Villiers Sur Morin (77580). Le prix demandé est de 325 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 180,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Morin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Morin 77580

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 500 € 22 000 € au-dessus de la médiane locale (303 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 181 €/m² 1 990 €/m² en dessous de la médiane locale (2 171 €/m²), soit 92 %.

Surface 1 800 m² 1 637 m² au-dessus de la médiane locale (163 m²), soit 1004 %.

Fourchette locale 197 000 € - 411 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 000 € à 411 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Morin 77580 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 325 500 €. 22 000 € au-dessus de la médiane locale (303 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Morin 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Morin 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 500 €, avec un prix au m² médian de 2 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 000 € à 411 250 €.

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