Achat · appartement
Paris 11 (75) Exclusif 190 000 € Appartement 1 pièce 17.00 m² Voir le bien
1 pièce 17.00 m²
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 180 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
190 000 €
209 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
11 176 €/m²
1 444 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 732 €/m²), soit 15 %.
Surface
17 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
285 000 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local180 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 460 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 200 000 € PARIS (75011)
19 m² · 1 pièces · 10 526 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 200 000 €
Appartement 159 000 € PARIS (75011)
17 m² · 1 pièces · 9 353 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 222 000 € PARIS (75011)
19 m² · 1 pièces · 11 684 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 222 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 209 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 180 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 732 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 460 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.