Achat · maison
Maison à Villepinte (93420)
Voir l'annonceNouveau329 000 €Maison à Villepinte (93420)3 chambres5 pièces95 m²313 m² de terrainVoir plusHulya Caroline Ozan
Localisation
Route de Sevran 93420 Villepinte
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villepinte 93420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
150 500 € au-dessus de la médiane locale (178 500 €), soit 84 %.
Prix au m²
3 463 €/m²
73 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 391 €/m²), soit 2 %.
Surface
95 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
151 875 € - 256 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 151 875 € à 256 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Villepinte (93420)
91 m² · 5 pièces · 3 286 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison d'architecte à Villepinte (93420)
117 m² · 4 pièces · 2 863 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 335 000 €
Maison à Villepinte (93420)
78 m² · 4 pièces · 3 782 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villepinte 93420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 150 500 € au-dessus de la médiane locale (178 500 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans à Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 500 €, avec un prix au m² médian de 3 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 151 875 € à 256 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.