Location · appartement

Appartement 2 pièces 29 m² 91430 Igny

Bienici Ile-de-France 91430

Charges comprises

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement F2 de caractère de 45 m2 utiles, idéalement situé en plein centre-bourg d'Igny, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre naturelle et volumes chaleureux confèrent à ce bien une atmosphère unique, mêlant authenticité et confort de vie. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre confortable en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et convivial tout en préservant le cachet de l'ancien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports accessibles en quelques minutes seulement. Vous rejoindrez facilement le RER V d'Igny, le Plateau de Saclay, ainsi que les grands axes N118, A6 et A10, per

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Igny

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Cette annonce face au marché de Igny 91430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 410 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 34 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 45 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 790 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 600 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Igny 91430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 790 €. 410 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à la location à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 600 €.

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